4 875 000 руб.

Дуплекс Star

Дуплекс Star Plus - отдельно стоящий двухэтажный дом, разделённый на две секции по 75 кв. м. Секции объединены одной крышей и боковыми стенами. Такой дом рассчитан максимум на две семьи. У каждой из секций оборудован свой отдельный вход. Площадь участка каждой секции от 3 соток
Дуплекс Star Plus
из газобетона/ракушечника
4 875 000
р.
Дуплексы завоёвывают российский рынок недвижимости. Всё чаще иx можно встретить в коттеджных посёлкаx средней полосы России и на юго-западе страны.
Дуплексы в стиле xай-тек отвечают всем требованиям любителей загородной жизни со всеми удобствами современной цивилизации.
Идеальное решение для сдачи в аренду!
ПЛАНИРОВКА
ФУНКЦИоНаЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА
Несмотря на небольшую площадь, Дуплекс Star имеет максимально удобную планировку. Две изолированные спальни, светлая гостиная, совмещенная с холлом.
Дополнительное пространство в виде террасы на заднем дворе.
Второй этаж
Второй этаж можно распланировать по Вашему проекту. Одна, две или даже три спальни органично впишутся в метраж.
СТИЛЬ "XАЙ-ТЕК"
Это строгие формы и максимальная практичность.
Данный стиль олицетворяет высокие технологии. Он пропитан эпохой стремительного технологического прогресса, полетами в космос и представлениями о будущем. Это дизайнерское направление стало определением высокой функциональности, технологических веяний, безупречности конфигураций и престиже.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2,5-3 сотки
Собственный кусочек земного шара, к тому же в 500 метрах от Чёрного моря. Это пространство Ваше. Здесь можно посадить цветы, фруктовые деревья, поставить детскую площадку, барбекю, сделать бассейн или фонтан, или всё вместе. Всё, что Вашей душе угодно.
Юридическая cxема покупки
Заключается предварительный договор купли-продажи земельного участка с подрядом либо инвестиционный договор (покупатель имеет возможность выбора)
Покупатель вносит задаток в размере
100 000 рублей (входит в стоимость дома). Производится межевание земельного участка для покупателя
Заключается договор купли-продажи земельного участка, и производится постановка на кадастровый учёт построенного коттеджа.
Покупателю вручаются ключи от нового дома
КОМПЛЕКТАЦИЯ
Фундамент - ленточный - глубина 70 см, бетонная стяжка пола, армокаркас 12 мм
Плоская кровля - несущее основание из бетона. Устройство покрытия из пароизоляционного слоя, теплоизоляции, гидроизоляции в 2 слоя, ЦПС с разуклонкой, битумный праймер, гидроизоляция, геотекстиль, дренажная система.
Пол (основание) – монолитная ж/б плита, армированная двумя слоями арматурной 12 мм, с выравнивающей стяжкой, гидроизоляция
Остекление – ПВХ конструкции с однокамерным стеклопакетом
Каркас – армированные несущие ж/б конструкции, арматура 12 мм
Отделка фасадов – декоративная штукатурка короед, краска фасадная
Стены – армированная кладка из камня ракушечника (внутренняя кладка 190 мм, внешняя 380 мм). Расчётная сейсмоустойчивость 9 балов
Внутренняя отделка - отделка "под ключ": ламинат на полу, керамическая плитка, стены оштукатурены, покрашены,межкомнатные двери, натяжные потолки, установлена сантехника
Перекрытия – железобетонная плита
Инженерные коммуникации - подключено центральное водоснабжение, канализация - септик, электричество 15 кВт разведено по дому (3 фазы по 5 кВт).
Чистовая отделка коттеджа
интерьер играет роль
Возможные дизайнерские решения
Этот коттедж мы строим из газобетона/ракушечника,
стоимость кв.м. при 100% оплате составит 65 000 руб.
Выгодная стоимость
Пожаробезопасный
Отличная теплоизоляция